Quando si ha una somma e si desidera versarla come estinzione del mutuo, si parla di estinzione mutuo parziale. La somma che corrispondiamo alla banca verrà detratta dal residuo del mutuo. La banca da quel momento non potrà più applicare gli interessi a quella percentuale di denaro che abbiamo versato. La rata varierà a seconda di quanta liquidità abbiamo versato per coprire il mutuo.In alcuni casi si può addirittura decidere se mantenere la stessa rata mensile del mutuo e avere un tempo di restituzione del mutuo più breve. In questo caso avremo anche un vantaggio in termini di tempo, abbattendo il costo relativo agli interessi annuali.

Anche in questo caso viene applicata la penale di estinzione del mutuo, se prevista all’apertura del mutuo stesso.